Specjaliści zajmujący się problematyką wyboru właściwych farb elewacyjnych stale podkreślają, że barwa to ostatni „parametr”, który należy brać pod uwagę. Znacznie istotniejsze z punktu widzenia inwestora są właściwości fizykochemiczne farby, które należy dostosować do zjawisk, na które powłoka malarska będzie narażona.

Farby elewacyjne a wilgoć

Jednym z najważniejszych czynników definiujących przydatność wybranych farb elewacyjnych, jest ich podatność na działanie wilgoci. Przykładowo farby silikonowe mają właściwości hydrofobowe, co oznaczają, że odpychają od siebie cząsteczki wody. Podobne cechy mają farby polikrzemianowe, choć ich odporność na działanie wilgoci jest nieco mniejsza. Kolejną kwestią, na którą koniecznie trzeba zwrócić uwagę, wybierając właściwe farby elewacyjne, jest przepuszczalność pary wodnej. Im jest ona większa, tym mniejsze prawdopodobieństwo powstawania pod powłoką malarską grzybów i pleśni.

Farby dekoracyjne

Niektóre farby elewacyjne przeznaczone są do zastosowań dekoracyjnych. Jest tak w przypadku farb laserunkowych, które służą przede wszystkim do uwypuklenia wyjątkowej faktury elewacji, a także farb krzemianowych, które wyróżniają się szlachetnym, matowym wyglądem. Farby te również są odporne na działanie wilgoci, ale nie w takim stopniu jak np. produkty silikonowe. Atutem farb dekoracyjnych (np. laserunkowych) jest bardzo bogata paleta barw. Uzyskano ją dzięki zastosowaniu specjalnych, nieorganicznych pigmentów barwiących, które tworzą jednolity, nasycony kolor.

Farby a rodzaj podkładu

Wybierając właściwy rodzaj farby elewacyjnej, nie można bagatelizować warunków, w jakich będzie ona nakładana. Szczególnie istotny jest tu dobór farby do rodzaju nawierzchni. O ile farby laserunkowe można nakładać zarówno na nawierzchniach mineralnych, jak i na wyprawach tynkarskich wykonanych na bazie tworzywa sztucznego, o tyle farby krzemianowe można kłaść wyłącznie na podłożu mineralnym. Warto jednak zauważyć, że większość farb elewacyjnych jest stworzona z myślą o zaprawach opartych na składzie mineralnym i tworzywach sztucznych.

Odporność na działanie zanieczyszczeń i czynników biologicznych

Szczególną odporność na zabrudzenie wykazują farby dekoracyjne. Należące do tej grupy produkty laserunkowe wyróżniają się niewielką chłonnością, wobec czego zanieczyszczenia nie przywierają aż tak bardzo do ich powierzchni. Podobne właściwości posiadają farby silikonowe i krzemianowe, które tworzą na powierzchni jednolitą i praktycznie nieprzekraczalną dla zanieczyszczeń powłokę. Niektóre farby elewacyjne (np. krzemianowe) wyróżniają się naturalną odpornością na działanie czynników biologicznych, w tym na porost grzybów i glonów.

Reasumując, wybór właściwego rodzaju farby zależy od jej składu, nasiąkliwości, właściwości wizualnych, zastosowanego pigmentu i odporności na zabrudzenia.